一、校园小卖部（含奶茶店）对外公开招租，欢迎有意者报名。

1.报名时间：2023年7月26日—8月1日

2.报名地点：沁香园三楼303办公室

3.联 系 人：夏老师13197362938、李老师13986478190

办公电话：0712-2880343

二、竞标时间：以学校通知为准

三、竞标地点：学校项目办（沁香园三楼302办公室）

四、竞标要求

（一）基本要求

1.投标人无犯罪记录，未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人，未被列入主管部门黑名单或不良记录。

2.在以往参与学校有关经营活动中，履行合同不到位，有不良反映或记录的，须兑现承诺、整改到位后方能参与此次投标。

3.投标人报名期间提交身份证复印件、申请书、相关证件，通过资格审查，合格者方能参与投标。

4.面向社会（学校在职教职工除外）公开招租，在信誉良好经营者中，原则上不低于底价，按最高报价中标，拒绝恶性竞标，具体要求以签定合同为准。

（二）具体要求

1.竞标底标为（承租权挂牌价格）：校园小卖部（含奶茶店）79万元、经营押金5万元。

2.竞标当日交齐押金后才有资格参与竞标，中标者押金不退（转为履约保证金），未中标者退还押金。

3.承租期限：2023年8月底至2024年7月（学生放暑假）止。

4.中标后，承租方3日内须与学校签定合同，交纳租金及经营押金，否则视为违约、承担违约责任。投标人中标后经考察核实，实际情况如果与提供的资料不符或弄虚作假者，将取消中标资格。

5.中标后不得转租，如有违反，按合同扣除租金及经营押金，情节严重者取消中标者经营资格并立即解除合同。

6.经营者自负盈亏，不得高于市场价格或学校定价经营，不得超范围经营，确保质量和数量。

7.学校不为承租人员提供住宿，所有员工必须持有效健康证和体检合格报告上岗、年龄不得超过60周岁，无任何不良记录。

8.承租期间用水、用电、用气、卫生费及其他相关费用等按标准由承租方负责交纳。

9.按上级主管部门要求，及时申办审验《经营许可证》等相关证照。其工作人员与学校不存在任何雇佣、委托等劳动关系，因工资福利等引起的劳务纠纷、造成的经济、法律等责任均由承租方负责，同时工作人员在工作过程中的任何安全责任均由承租方负责，学校不承担任何连带责任。

10.承租方严格按照学校规定及合同经营，不得违法经营及从事违法违纪活动，接受监督，服从管理，学校保留因承租方违约产生的一切后果要求赔偿的权力。根据学校作息时间管理要求，上课期间每天上午8:00－11:20小卖部不得开门经营，只能在学校指定地点售卖饮品，禁止售卖零食。

11.若承租方因自身原因提前解除合同，不退还租金。若上级有相关文件或要求需取消经营权，则合同无条件解除，按月退还剩余租金，互不承担违约责任。

12.合同最终解释权属于学校，由学工处具体负责解释。

孝感市工业学校

2023年7月25日